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    新浪乐居讯：2020年，恩施楼市度过了不平静的一年。年初疫情，楼市开局遇冷；年中新老旧盘抓紧入市，楼市逐步回暖。在"一冷一热"的节奏下，2020年楼市的供应量到底如何？我们不妨一起来看看！

  据乐居不完全统计，2020年全年，恩施市新建商品房批售面积达133万方，其中，住宅面积达116.3万方，商业面积16.7万方。另外，全年现售地下车位共计8537个，地下车库批售面积11万方。

       注：以下统计数据来源恩施市住建局（仅统计已公示的项目），统计周期为2020年1月1日- 2020年12月31日，供应总量还请以官方数据为准！

  一、住宅

以上数据来源恩施市住建局

  数据显示，住宅方面，共计29个楼盘获得预售，除了老盘加推外，其中也不乏6个新面孔，包括清江新城·清江山水、泓泰龙悦弯、翰林府、欣华·语林印象、珑澄·瀚林苑、宏兴御景新城等。

  其中，住宅批售面积最高的楼盘是位于高新区的宏兴御景新城，批售楼栋为2-6#楼，共计5栋，批售面积达84401.56㎡。

  另外，从区域占比来看，金龙新区今年依然是供需主力，而同样作为州城目前重点发展区域之一的高新区也是紧随其后，其次是旗峰坝、舞阳坝等老城区。

  二、商业

以上数据来源恩施市住建局

  商业方面，共计16个楼盘获得预售，预售面积达16.7万方。其中，批售面积最高的楼盘是位于金桂大道的施州国际，为商业和公寓预售，批售面积达34778.78㎡。

  除了纯商业项目外，还有不少住宅楼盘在今年也获批了商业，譬如：新湖·巴山春晓、龙凤生态城、意利·时代、恒大御澜庭、恩施玺悦等。

  其中，新湖·巴山春晓、盛和景园、连珠畔岛、恩施碧桂园二期等楼盘均获幼儿园的批售。

  三、车位

以上数据来源恩施市住建局

  车位方面，现售的18个项目，共计8537个，预售5个，约11万方。

  在往年的预售公示中，难觅车位预售的踪迹；而今年，频频出现产权车位的预售公示，说明恩施的地下车位租售工作已取得显著成效。

  由于年初受疫情影响的缘故，对比于去年的入市量来看，今年的确有所下降；但在下半年，各大房企为了在"金九银十"期间加速去化，大量的房源都赶着在这段时间入市。

  譬如像碧桂园、欣华·语林印象、新湖·巴山春晓、广银海棠湾等楼盘大量上新，为"金九银十"造势！