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  新浪乐居讯：日前，人口普查数据出炉，基本面并没有很悲观，人口红利的释放，可能比想象中要持久！

  紧接着，财政部、住建部、税务局等4部门，联合召开房地产税改革试点座谈会。

  更有趣的是，几乎同时，人民日报发文，再次重申“房住不炒”！

  注意时间线，这3个消息，都是5月11日的动态，其中任何一个，单独拎出来，都可谓重磅！

  所以，如此多信号叠加，且在同一天释放，就显得愈加威力十足了！

  都说，房地产，长期看人口，那普查数据，对房地产而言，当然犹如救命稻草，不可不抓！

  具体数据，大家有兴趣可以去详查，咱就注意到一点，值得关注。

  0-14岁人口为25338万人，占了17.95%，同比上升了1.35个百分点，说明生育政策调整取得了积极成效。

  同时，15-59岁人口为89438万人，占了63.35%，劳动力基数，依然强劲。

  当然，不可否认，老龄化程度，亦在持续加深。

  综合而言，房地产的未来，依然可期！

  事实上，除了大城市，区域中心的中等城市，也具有一定人口流入的竞争力，加上就地城镇化，像恩施这样的中等城市，未来还是有较大空间潜力的。

  再看房地产税改革试点座谈会，配合人口普查的大数据，房地产税应该是接下来的重点工作，但正式出台，相信还需要时间。

  这一点，表面上，似乎会影响市场走势，但看看重庆、上海这两个试点，便可知房地产税虽然重要，但肯定不是打压房地产的狼牙棒，而是未来经济持续发展的再生动力。

  重申“房住不炒”的背景，是今年以来，一些城市房地产市场持续高温、抱团炒作有所抬头，甚至出现“万人摇号”、二手房一夜暴涨等现象。

  这一点，其目的也不是浇灭房地产，只是局部降温，稳人心，促进房地产市场大局，平稳健康发展。

  这恰恰证明了房地产的重要性，不是不许涨不许发展，只是要健康良性平稳。

  另一个信号，已经变成了现实，全球大放水，通货膨胀的压力，已经从上游传导下来。

  今年以来，各种原材料大宗商品贸易，基本都是涨涨涨，作为重要建材的钢铁、铝、铜等，更达10年以来的高点，且还丝毫没有要停的意思！

  朋友说，你知道吗，今天钢筋都6000了，比开年足足涨了2000，这一项摊下来，成本就会多增加几十块，你说怎么办？

  如是，这样传导到房地产，使得建安成本大幅增加，加之土地市场的一路走高，房地产开发的综合压力，将直接作用到房价终端，一个字，涨！

  在通胀之下，时间是个小偷，你即便紧紧捂着钱袋子，什么都不干，购买力，还是会渐次降低。

  接下来，财富缩水，或将以看得见的惊人速度，想来甚是悲伤……

  由此观之，不管你是在恩施还是哪里，有置业意向的，真的建议早点上车，与其捂着贬值，不如幸福安家。