新浪乐居讯:金九已去,沸腾继续!楼市风向,扑朔迷离?
9月,恩施楼市,供应井喷,批售公示28项,涉及21个项目(乡镇沐抚1个),其中纯住宅7个(乡镇沐抚1个),商住7个,纯商业5个,车位现售6个、预售3个。
从供应量来看,新建商品房批售公示总量:约336752㎡,其中,纯住宅:约136316㎡(乡镇沐抚约9300㎡);商住:约159058㎡,纯商业:约41378㎡。
车位方面,公示了9个项目,其中现售6个、预售3个。现售车位总量,高达4286个,预售车位面积约81970㎡,约合2000个。
从具体项目来看,城北全新盘润丰境、泓泰龙悦弯、欣华语林印象,首期新品,已活力面市,房好不贵,优惠一堆,值得关注。
另外,高新区西区,两个商业性质的LOFT公寓项目,领寓与志翔佳苑,也获得了入场券,差异化的产品,颇受人关注。
有意思的是, 9月还一口气公示了3个项目的幼儿园,分别是连珠畔岛、龙凤生态城、碧桂园。
当然,产品多的,还是新湖地产、碧桂园、龙凤生态城、清江新城、广银集团这些大鳄,住宅、商业、车位,均有呈现。
据了解,目前,恩施楼市存量,商业确实高企,但住宅其实或不过120来万方,去化周期也就是10来个月的状态,所以总体还是健康良性的,不会跌什么,也不会猛涨。
进入10月,银十继续,加上2020年秋季房交会的“推波助澜”,或呈现供需两旺的局面。
据悉,今年的房交会,将于10月15—19日,在新城文化中心广场举行,将连展5天,惠动全城。
今年,貌似也是参展房企项目最多的一年,商业、车位,也纳入了政府支持行列,届时将统一代缴首期维修基金。
不过,想要政府的红包,可得注意了,优惠活动,是从10月14日起,至10月末,过了这村儿,就没这店儿了。
供应井喷,需求深挖,在恩施置业,完全可以货比三家,这样的恩施楼市,仍将以平稳为主!
房住不炒,房住不愁,宜居恩施,你我共建!
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