关注：恩施楼盘陆续官宣上调价格 市场要变天了？
来源：乐居买房2023-09-21 11:19:12
利好政策加持、年前积压的看房需求释放，近期恩施楼市复苏表现强劲。
据恩施市住建局公布的数据显示，仅恩施市1月商品房销售便达1220套，销售面积超14万方，而住宅销售均价依然保持在5754元/平方米，并没有像坊间说的房价大跳水。
在各类利好政策的背景下，恩施楼市回暖迹象明显。
小编在走访恩施多个售楼部发现：春节过后，不少售楼部人流明显增加，部分主城热门项目到访成交有明显提升。
在航空路颐锦天城二期看到，售楼部坐满购房者，有的正进行最终签约前的询问，有的在置业顾问带领下初步了解项目。
颐锦天城相关负责人告诉小编，“从正月十五过后，到访量明显增加，在准现房+品牌+地段优势下，人们自然还是要选择航空路主城区，这里买菜、细娃读书、上班、出行、购物都非常方便。
一位正在现场看房的购房者说，他从去年年初就开始看房，“当时疫情发展形势不明确，即便是真的想买，也不敢贸然出手。”但从疫情防控措施调整优化以来，他从新闻和其他渠道了解到的情况都显示楼市正在转好”。
△实景图
“无论是为父母、孩子、还是为自己，自己更加倾向航空路，家人也一致同意买这里的房子，所以今天就来签约了。”
与一些购房者与置业顾问沟通后小编也了解到，利好信贷政策、项目诚意等都在助涨置业热情。
刚购买颐锦天城二期的一位女士谈到：“为了换套大房子，去年整合了老破小等资产，趁现在贷款利率下降+部分政策果断下手，其实早就看好这里的项目了，就是在等待这个好时机。
不管是从销售人员的朋友圈，还是从销售端的成交数据，都在用真实发生的事情诉说着楼市小阳春已经到来的迹象。
近期楼市为何出现久违的回暖态势？专业人士分析称，一方面去年12月份防疫政策优化调整后，短期感染过峰，随后经过春节假期，积压了部分需求，春节后市场迎来需求集中释放。另一方面，楼市经过一年多的持续调整，购房者需求自发恢复意愿加强；同时，房地产调控政策不断优化，利好房地产，市场活跃度出现回升。
楼市回暖的根源，离不开供需关系的变化，而这些变化也正影响着房贷利率的上浮，房价的上涨。从目前恩施各楼盘的反馈来看，一些地段和户型较好的房源，都已在上调价格！
颐锦天城二期营销部相关负责人表示，随着钢筋、水泥等建筑材料价格上涨，颐锦天城二期在售房源价格每平方米即将上涨200元，3月初将按照上浮价格出售所以对于正在犹豫的购房者，不妨抓住这个窗口期，早点出手，实景准现房，品质看得见。买好房，就选航空路主城区颐锦天城二期。
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