2023年的风,明显跟往年不一样,楼市小阳春,涨势已成,很多人开始慌了……
有网友说,疫情三年,房价涨回来只用了一周,这是多么痛的领悟呀!
最近,5年期及以上人民币报价利率(LPR)出现回升,达到了4.3%,于是房贷利率即将收紧回升的消息频传,3.9%史上最低的蜜月期,或即将成为历史。
3.9%,是个什么概念呢,农商行2023年的5年期定存利率,就是3.9%,也就是说,银行给你贷出来,基本没利差,等于没赚钱,你还嫌不够?
当然,银行贷款算复利,存款算单利,银行肯定不会亏,但相比之下,真的是太低太低了。公积金的利率都是3点多,这可是商贷啊。
很多人也许还不清楚,前几年的房贷利率,动不动就是5.8%甚至6.5%以上,月供悬殊近千元,一套房的利息总数悬殊几十万,简直吓人。
所以,目前真的是非常非常难得的低利率窗口期,过了恐怕就会后会无期。
刚刚,举国关注的会议落下帷幕,新的一年,甚至未来5年的基调,基本都已明晰,大力支持刚需及改善型住房需求的大政框架已定,强调因城施策、分城施策、一城一策。
注意,住建部长的讲话,没有再提“房住不炒”,而是说要增强信心,使行业企稳回升。
这么明显的疯狂暗示,大家难道还看不懂吗,只要不炒房,自住、改善,都是可以的呀。
楼市就是个政策市,哪一次房价上涨潮不是因为政策利好?
所以,再次说明上述问题,机会难得,该出手时,就要出手了。
那么,在恩施,捡漏的机会可还有?
当然,就在宏兴御景新城,为支持广大的自住、陪读、改善养老等需求,特别为建面84平的舒适两房,推出了利好政策叠加享受的福利。
现在,首付仅需5万,即可拥有一套宏兴御景新城的书香两房,这地段、这配套,毋庸置疑,况且还有品质大盘自身的格调加持,简直不要太香。
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