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据利川市政府公布的工作报告显示，2022年利川全年接待游客1816万人次，实现旅游综合收入99.44亿元，连续三年上榜中国县域旅游发展潜力百强县市。

今年，利川市的目标是力争接待游客1990万人次，实现旅游综合收入120亿元。

随着疫情的结束，利川市仅在春节期间就实现了旅游收入186.2%的增长，甚至赶超疫情前的2019年，无论是住宿、商业都十分火爆。

△利川风景

而这还仅仅只是开始，众多周知，属于利川的高峰是在5月到10月，随着五一长假到来，再到暑假、国庆，都将是订酒店一房难求，品美食要排队的场景。

这也意味着，投资商业的机会来了！

利川天纵城近日就传出重大消息：项目20-212㎡的社区临街铺，全业态开启租售！

该项目携万人大社区、主城中心区、高配商业街，为利川带来一座财富之城。

△利川天纵城全景图

一个城市，无论怎么拓展，中心城区永远不可替代。

在利川，天桥商业中心与东门商业中心，汇聚了一城的资源和人气，是毫无疑问的繁华商圈。

利川天纵城，这个利川50万方的超级大盘，正处于这两大商圈交汇之间，更是这座城市的发源地，可谓中心的中心。

△区位实拍图

2017年，恒泰天纵集团投资利川，重金拿下老城原清江卷烟厂地块，开启了主城的新时代。

历经7个年头，项目18栋住宅已经全线落成，众多业主正在陆续收房中，这个2900余户的大社区，氛围与日俱增。

随着住房的逐步交付，利川天纵城的社区临街铺，也在同步租售中。

△商业实景

相较于纯商业体而言，利川天纵城的社区临街铺有着得天独厚的优势：

1、社区铺自带流量

传统的纯商业体一旦整体运营不好就很容易全体亏损，而社区临街铺本身就有小区的消费人群，再加上地段优势的话，客群完全不愁。

利川天纵城拥有2900余户的家庭消费，万人级社区商业，而且周边有近9万居住人口，都是源源不断庞大消费群体。

△社区实景

2、自带大型公园广场

利川天纵城投资打造的清江广场公园已经投入使用，其总占地面积20000平，地下配套225个停车位和5000平方米的商业，每天前来休闲游玩购物的市民不计其数。

在这里，大型生活超市、精致餐饮、精品水果、潮流服饰、美容美发、鲜花绿植、甜品蛋糕、药房诊所等生活配套一应俱全，部分临街商铺还在持续火热招商中。

△利川天纵城清江广场

3、资源优渥的10分钟生活圈

利川天纵城择址资源优渥之地，与东方城一起构成东城商业中心，处于天桥商圈、东门商圈城芯两大商圈交汇处，欧泰广场、三合嘉百货两大商业综合体皆荟萃于此，人潮即钱潮。

项目还近享三甲医疗资源， 距离利川民族中医院约1公里，利川第二实验小学、民族中学等均在1.5公里范围内，多元醇熟配套，未来发展潜力大。 

另外，利川天纵城商业街紧邻3大主干道+2大车站，9条公交线路通达全城，无缝接驳利川火车站、汽车站，前来购物消费非常方便。

△利川城区

4、旅游人潮的强大消费力

夏到利川避暑，已经成了各大火炉城市的首选，利川境内旅游资源丰富，城心则成为海量游客中转的第一站。

利川市每年共接待游客不断增长，加上全市常住人口有约75万人，坐拥双商圈的利川天纵城，无疑能吸纳超强的消费力。

于利川天纵城的商业而言，这是城芯铺+社区铺+商圈铺+临街铺的综合，超越任何一种单一形态，24小时街区式商业、首层多业态，适合多种经营选择。

△商业分布图

目前，项目建筑面积约50-212平的临街现铺，全业态租售中，投资做生意，或者自己当房东，这里一定是不错的选择。