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新浪乐居讯：以前，地产界流传着一句话叫："谁拥有商业综合体，谁就拥有城市的未来"。

不可否认，随着近几年恩施商业地产的蓬勃发展，这种说法也越来越被事实所证明。

像恩施早些年就火起来的华龙城、施南古城、新天地、茶城以及现阶段的星汇广场、和润城、星光里等等，有了这些综合体的入驻，区域的发展亦变得更加火热。

可以发现，商业综合体就像一个巨大的磁场，吸引着周边的人流、资金流以及信息流。

不仅提供吃喝玩乐一站式享受模式，又还能享受便捷交通，因此备受投资客户的青睐。

那么，当公寓遇到综合体，在城市综合体上办公和居住又是一种什么样的体验呢？

壹：—综合体公寓，无忧投资价值—

据资料显示，如纽约、伦敦、北京、上海等城市综合体旁的公寓均价远高于同片区、同等类型物业。因此，无论是居住还是投资，临近或者自带综合体的公寓更具有价值！

实例证明，综合体之上的公寓能将不同业态有机结合，吸引着众多的精英商务白领与投资者们向中芯聚拢，就如同恩施莲湖公寓。

该项目主打产品包含：2栋5.1米层高精品LOFT公寓、1栋SOHO公寓、1栋独立商业楼、约8000方特色商业街。

其中，主打的LOFT公寓产品建面约38-70平，5.1米挑高，独立水电气入户，一层价格，两层使用，满足投资、居家、办公等多种用途。

约35-64平的公寓，3.2米层高，可量身定制，百变空间。自带阳台，超大面积赠送，打造空间创享的无限可能。

约8000平的临街商业，进一步扩充了华龙街区的容量，让更多高端特色餐饮能够进驻。

多业态的融合，使得这里未来将成为集高端餐饮、休闲娱乐为主的莲湖快乐街，前景无限。

贰：—坐享主城芯，出道即自带流量—

许多看中莲湖公寓的投资客就是看重其自带商业综合体，不仅能让业主足不出户即可享受醇熟生活配套，又能给投资者带来巨大的收益。

更令人惊喜的是，除自带商业体量，周边配套附加的商业价值也十分惊人：

项目坐拥金山大道上佳地段，贯穿金桂大道、施州大道、金龙大道等城市多条主动脉，便捷交通可快速到达城市各交通枢纽，享受各项优质资源，地段价值不可估量。

周边更是汇聚了华龙城商业街、施南古城、新天地、茶城、武陵国际商贸城等多个人气商圈，前所未有的醇熟高配置，缔造前瞻的理想商住范本。

叁：—创新设计，营造情景式商业街—

在商业业态方面，莲湖公寓主要以满足恩施本地人群以及外地游客消费需求为主。

其中，一楼规划了包括快餐美食、民俗特产、便利生活、品牌餐饮、主题餐饮、精品生活、烘焙咖啡等等；

二楼则主打主题、时尚、品牌等各种餐饮以及不少轻业态，比如像：美容美发、足浴休闲、休闲美食等；

另外，项目4#楼三层还设置了教育培训、主题餐饮以及儿童乐园等多种业态，将为消费者带来全新的娱乐与视觉盛宴。

值得一提的是，项目打破了以往商圈的框架：

整体设计上，前规划的前有迎宾广场，内有约2000平中庭广场，在空间上营造了多个创新且独特的情景主题，全方位提升客户体验。

同时，在停车位方面，莲湖公寓增加了充足的地下车位，让行人出入更为便捷。

据了解，莲湖公寓主打5.1米挑高的精品LOFT公寓，上下两层皆可自由舒展。不仅可以自住，还可以投资，精彩生活近在眼前。

最主要的是该项目是民用水电气，装修后即可交由全球民宿品牌统一管理，不用自己费心，就能坐享租金！

另外，项目一楼、二楼，建面约36-170㎡全业态黄金商铺正在同步招商中，抢先一步，三代享富！