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一年一度的房交会，恩施今年以线上形式呈现，作为市场主体，开发商又是怎么想的呢？

聚焦房交会，看开发者怎么说，是继续做沉默的背锅侠，还是袒露心声，与市场消费者共进退？

为此，我们走访了一些“业内人士”，也梳理了一些“闭门观点”，以飨广大网友。

每一座城市，不管你是否愿意，事实上都离不开房地产。因此，房地产开发商身上，天然就具备了城市建设的责任，这毋庸置疑，也责无旁贷。

在城市建设中，规划、住建才是掌柜的，开发商的角色，不过是厨房的大师傅，炒好菜，才是本分。

一个行业，要稳定持续健康发展，参与者当然需要形成一定的共识，这个共识，也是一种常识，即相信宏观经济的韧性，坚持积极向上的信念。

疫情的阵痛过后，必将迎来各行业的复苏，楼市也一样，毕竟人民对于美好生活的追求，依然没有改变，并将变得愈加迫切！

所以，对于恩施房地产而言，如何破局，其根本，仍然还是在于行业参与者，即开发商“炒菜”水平的突破与提升，也就是改善型思维与产品的不断迭代维新……

住的改善，已经不是一个新的概念，但依然需要新的思维新的理念注入与实践沉淀。

目前的现状是，一部分所谓改善型，更多浮于营销表面，是广告推广的手段，还并未形成真正强有力的拳头产品。

有些项目，户型大一点，阳台多个把，就自称改善型了，这其实是不妥的，也会伤害整个行业的尺度与信誉，一位老总语重心长地道。

面积变大，当然也是改善型住宅的要素之一，但绝不仅仅就此一条，可作为必要不充分条件。

如果光讲大，那谁家农村的房子不是改善型？

如果光讲阳台宽，那以前的单位房也敢叫嚣自己是改善型了？

因此，真正的改善，必然是全方位的，好地段，佐以好环境，加上好配套，这才好安心。

此外，当然还需要好户型好产品，更需要好物管，为圈层考量，还得有好邻居才算理想宜居之地。

其他改善型要素，都好理解，为何要把好邻居这个大家容易忽略的点算进来呢？

举个例子，疫情封控期间，有人半夜大吵大闹，物业来了都不管用，这样的邻居，你受得了吗？

所以，真正要改善，邻居圈层这一块，还真不能忽视，大家的价值观相近，视野眼界差不多，才能和睦相处。

可是，怎么挑邻居呢？

首先，对于项目价值的共同认同，肯定是首要的，这也就是平时说的缘分，冥冥中，自有注定！

其次，当然也是直接因素，那就是房价，若是5000和7000的差异，那么房价将自动帮你过滤邻居。

毕竟，一个看上去什么都好的项目，其仅有的缺点，可能就是价格比别人贵一些。

当然了，凡事，需量力而行，每个项目，也不是百分百的完美，对于改善的感受与需求，每个人也都是不一样的，如果能尽量全面，当然皆大欢喜！

房交会倒计时，真金白银的钜惠，真的错过了可惜，赶快行动吧！