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进入10月以来，据相关统计，全国多个省市共计出台52次楼市放松政策，包括进一步放松放松限贷限购，放松公积金贷款，上调可贷额度、放宽异地贷款等等。

其中，这三条利好政策尤为值得关注：

1、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

央行宣布：2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

二、 央行下调首套个人住房公积金贷款

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1%。

三、居民换购住房予以个人所得税退税优惠

财政部、税务总局发布公告：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

这也意味着，买房门槛进一步降低！

同时，对于改善型置业者来说，换房的时机也到了。

随着市民对居住品质的需求不断提升，尤其是经历疫情的禁足，传统的”鸟笼式“住宅宜居度大大降低。

因此，从三代房置换成四代房，让普通阳台升级成奢阔庭院，成了很多人心仪的置业选择。

润德·城市森林花园，新时代新人居！

作为恩施首个打造第四代住房的项目，润德·城市森林花园将绿色生态的理念引进到城区，大大提升了繁华都市里的居住环境。

中国人自古有着独特的庭院情节，几尺篱墙围成一方院落，与自然为伴，成为了家的必备属性。

而第四代住宅的产品设计根本目标，就是为住户创造零距离亲近自然的机会。

项目在建筑的空间形态上，于垂直空间和水平空间两个方面进行了创新设计。

户型采用创新设计，将露台外伸，错位向上布局，形成了每户可拥有的露台空间，这样每一层都形成了“空中庭院”的概念，彻底打破了“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式。

润德城市森林花园的院子，最小40平，最大的甚至高达80平，而且挑高6米，无墙无柱，视野开阔。

在同一平面上，空间尺度得到延展，空中花园丰富了生活的娱乐，以此实现居住实用性，让人们既拥有高层住宅的视觉享受，又能拥有梦寐以求的庭院生活。

实景呈现，新家就在眼前！

目前，润德城市森林花园一期已经进入收尾阶段，实景全面呈现，置业多了一重保障。

项目总共由13栋楼组成，其中1/2/3/4/5/7/8/9/10/11这10栋楼主体均完工，其中大部分楼体外立面已经呈现，电梯和配套设施已经安装到位。

同时，庭院内的防水、覆土、绿化也在有条不紊进行中，在交付时，业主就可以拥有一个有花有树的空中院子。

除了空中院子，项目的中庭园林也是高规格打造，峡谷、飞瀑、原野、松林、草甸、乐园……让业主无论在家还是在小区，都能感受到自然的美好。

户型方面，当前在售房源面积从95的两房到191平的五房皆有，挑高六米的40-81平庭院全赠送，折算单价比三代房更实惠！