新浪乐居讯：重磅消息，工行降息，首套房贷利率最低降至3.9%！
为迅速落实省、州政府经济工作会议精神，支持地方房地产经济发展，工商银行从10月24日起对首套房按揭贷款利率执行3.9%，有效时间仅两个月，截止到12月31日为止，从2023年1月1日恢复到现在执行利率4.35%以上！
此消息一出，很多人都表示很震惊。
要知道，去年这个时候，各大银行首套房贷利率基本为百分之5.8%，如今短短1年，下调了约2%，幅度可谓相当惊人。
不过有一说一，此次房贷利率的下调，对于不少有刚性需求和改善性需求的购房者来说，还是有非常大的利好。
那么，房贷利率下调2%，到底会降低多少买房成本呢？
我们以工行为例，按68万贷款，贷款30年，等额本息为例进行计算：月供相差了3207元，总利息相差约28.1万元。
当然，除了商业贷款利率不断下调，最近恩施楼市可谓重磅利好频出。
就在前不久，恩施州住房公积金中心也发布了《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》，将公积金贷款利率最低下调至2.6%，自2022年10月1日起执行。
其中，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75％下调至2.6％，下调0.15个百分点；5年以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25％下调至3.1％，下调0.15个百分点。
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。
没错，如今在恩施，商贷、公积金贷款利率齐齐下降，叠加此前央行以及地方政府出台的一系列优惠政策，极大的利好了恩施买房人的购房需求，减少置业成本。
那么，这个银十，你会买房吗？
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