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  新浪乐居讯：2022年新年伊始，恩施鼎沣房地产豪掷2.86亿，拍下旗峰坝212亩住宅兼商业用地，却低调行事，未见大肆宣传。

  假如你是购房者，对恩施鼎沣房地产有限公司略感陌生的话，不足为奇，但你一定听说过金麟府吧？

  没错，位于金山大道与旗峰大道交汇处，紧邻清江河的金麟府就是由它一手打造的。

  如今时隔一年多，它又豪掷2.86亿元，拍下项目后面212亩山地，用于打造全新的金麟府二期。

  受疫情等多重因素影响，在其他房企控规模，谨慎拿地的大环境下，金麟府却逆流而上，全款拍地，简直又豪又横又狠！让人羡慕不已。

  对于房企而言，拿地是一个相当重要环节，可以说是扩张的基础所在。而拿地资金的多少，其实也可以体现出一家房地产企业的资金实力。

  一下子让你拿出两三个亿来，在大城市可能不足为期，但在恩施，还真得靠实力说话。

  目前，金麟府二期涉及到的拆迁工作已经陆续进行，在拆出一些同时。也将保留一些山体，打造山体公园，让人们真正把家安在公园里面。

  为了让产品更趋于高端化、品质化、人文化、金麟府多次带队去重庆等大城市考察学习，希望能借鉴大城市智慧社区一些先进理念，用于社区管理、产品优化、园林建造方面。

  拿地之前，金麟府团队多次在恩施城区看地、但最终还是选择在金麟府基础上继续深耕细作，看重的便是旗峰坝未来的发展空间。

  目前，金山大道已经全线建成通车，城区东西大通道打通；高旗大道中段也已建成通车，高旗大道一标段目前已启动建设，届时去往火车站将更加方便。

  作为高旗大道、金山大道、旗峰大道三大城市主干道交汇处的宠儿，金麟府二期地理区位优势将更加突出。

  此外，恩施硒都小学、孝感幼儿园、小渡船中学、高旗实验小学、以及英才、武陵、宏立等私立学校环绕项目四周，周边教育配套丰富。

  背靠望城坡，面朝清江河，金麟府可谓依山傍水。

  在地产下半场，房企要想走得远，主要依赖的是产品品质、品牌认可、物业水平等。资金雄厚的房企还需要拿出响当当的作品来，才能实现较好的品牌溢价，获得更多置业者的青睐，从而占据更多的市场份额。金麟府用它良好的口碑做到了。

  金麟府不融资拿地，一方面得益于其殷实的家底，有充裕的现金流为全款拿地托底。另一方面，脱离了高杠杆高周转的束缚，才可以有耐心去雕琢精品项目，实现有机的良性循环。

  究竟金麟府二期会带给恩施人民什么样新的居住理念，我们拭目以待。