当潮水退去，才发现谁在裸泳。

  这句话虽然颇为老套，但放在当下的楼市仍然非常实用。

  在激烈的市场竞争中，品牌房企选择也有风险的时候，真正把规划高规格兑现，又能找出几家？

  而对购房者来说，由如何才能在琳琅满目的项目中找到一个上车机会？

  近日，在金龙大道北段，编辑就发现了这样一个与众不同的楼盘，13栋楼竟然同时崛起，数百人的大工地，颇为壮观！

  这个不按常理出牌的项目，名为汇德华庭。

  而更加令人震惊的是：该楼盘距离合同约定的交房时间还有近两年，如今不仅修好了主体，并且已经开始做绿化基建！

  实力、实力，还是实力！

  这种将销售节奏和资金回笼都放在工程建设之后的开发商，简直如同"异类"一般的存在，即使是大品牌的头部房企也很难做到，放眼恩施更是凤毛麟角。

  面对艰难的大环境，很多楼盘都是谨小慎微，甚至受限于资金周转，基本都是修一栋卖一栋，交房时间前后也会拉得很长。

  汇德华庭一次性将所有楼栋建起，并提前开建园林的配套设施，对于置业者而言，好处是显而易见的：

  其一、这充分说了开发公司雄厚的资金实力，真正沉下心来做项目而不是赚快钱，烂尾的风险几乎为零；

  其二、大多数期房置业者在收房时才能看到房子的用材用料，而汇德华庭在销售中就将主体、园林、材料等展示出来，实地感受了再出手，自然更放心；

  其三、未来汇德华庭整盘就一起交付，业主装修入住基本同步，减少了噪音和污染，小区环境更加舒适。

  20多万方上千户的规模，一般项目都要分两期甚至三期交付，工地的嘈杂和持续几年的装修施工让前期入住的人不堪其扰，而汇德华庭的整盘交付则很好地解决了这个问题，放眼恩施也很难找出这样的房企。

  从实景图也可以看到，从动工到所有楼栋崛起，也就一年时间，上演了恩施开发速度，可见开发公司与施工单位丰富的经验和周密的排布。

  据悉，春节前项目所有楼栋主体均可完工，靠金龙大道的多栋楼外立面施工也将进入尾声，中庭园林正在紧张施工中，曲水流觞、清江雅苑、锦鲤池等组团景观初见雏形，绿化景观即将上新。

  从楼栋中的全景阳台向外望去，约100米开阔楼间距、约1万方大中庭景观带来的视觉冲击力极为震撼。

  这个园林的设计，为每家每户的业主，都尽可能做到了“推窗见绿、户户有景”的别致生活。

  功能空间更是大手笔，涵盖亲子儿童游乐区、景观会客厅、多功能球场、阳光草坪、健康环形跑道等。

  整个园林面积高达4.8万方，无论是年轻人还是老人和孩子，在这都能找到休闲天地。

  这般低密、奢侈的享受，在主城区难以想象。

  景观效果图

  而且，为了让建筑更加经久耐用、隔热隔音，在外立面建造上，项目特地采用公建化立面设计。

  选用高级真石漆，搭配大面积玻璃幕墙等，提取土家特色典型“西兰卡普”元素，并结合了几何图形的横竖线条，使整个外立面具有极强的辨识度，简洁又大气。

  楼栋效果图

  整个小区是全人车分流，车位配比约1:1.5，所有住户的机动车位均在地下，保障了社区的活动空间和出行安全。

  对于户型产品的打造，汇德华庭更是极其用心。

  大平层示意图

  六大户型，建面从96平至171平，通过户户大阳台，约24%的超大赠送面积，以及高端用材用料，实现改需也能有的改善体验。

  国际品牌通力电梯、步阳品牌子母门+指纹锁、玻璃护栏、上丰管道、双层中空玻璃+断桥铝，无论你看到看不到的地方，皆为大品牌。

样板间实景

  可以说，每一寸空间，每一个细节的安排，处处都彰显着一个格调开发商不凡的气度。

  户型展示

  当然，汇德华庭的优点还远远不止我所描述的这些，听的再多也不及你到现场亲自感受来的贴切。