新浪乐居讯：土拍，一直被看作为楼市的风向标，影响着未来楼市的走向。
回顾2021年，恩施土拍市场共成功出让了13宗宅地，揽金约12.84亿，供应量约40.09万平！
与去年相比，今年无论是在土地出让数量、成交面积，还是成交金额上都有所下降。
一、新老城区百花齐放，宅地均出让
去年，宗地出让主要集中在金龙和金桂大道，新城成为了置业热土。
而今年，不难看出，土地成交区域基本上是各个新老片区都有，呈现出了百花齐放的态势。
其中，金龙大道3宗，土桥坝3宗，火车站1宗，黄泥坝2宗，高新区2宗，金山大道1宗，舞阳坝1宗。
二、老盘拿新地，持续深耕恩施决心
从出让的这13宗宅地来看，有9幅地块是被老盘房企斩获，如今再斥资拿了新地，足见其各大房企深耕恩施的决心。
这其中包括中梁、飞洋地产、中汇置业（施州国际开发商）、交投、黎明房产（施州富苑开发商）、中正置业（桂花庄园开发商）等。
三、金龙新城土地单价，仍占高位
不难看出，2021年成交地块最贵的则是位于金龙北这块，土地单价约4417元/㎡。
近几年，金龙北的发展势头大好，而随着各大房企纷纷进驻，土地价格也是水涨船高，虽较比去年下降，但已远超老城中心舞阳坝这块。
纵观2021年土拍市场，可以看出虽放缓了供应节奏，但土地供应仍在有序进行。
如今随着金龙新城的崛起，土地供应量逐渐减少，恩施下一个置业热土区域又将会是在哪里呢？
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