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  新浪乐居讯：10月31日，位于华龙城商业街龙头位置的莲湖公寓临时营销中心正式开放，这一文旅商业成熟地段的珍贵地块，终于迎来了崛起。

  项目临时营销中心位于华龙城商业街中段（原华龙城营销中心），今日首次亮相，吸引了众多业内外人士前来参观咨询。

  活动现场，主办方也准备了众多福利，来访现场就送精美好礼，并且可以免费抽取华龙城商业街品牌餐饮券，现场人气爆棚。

  得益于地段优势和成熟商圈，莲湖公寓项目一直备受市民关注，此次亮相之后，关于项目的诸多疑问也得以揭开面纱。

  疑问一：莲湖公寓是华龙城四期么？

  由于该项目紧邻莲湖花园，此前也一直在华龙城的规划版图内，在很多人印象中该地块将是华龙集团开发。

  事实上，该土地早已被恩施泓通地产拿下，此后重新进行了整体规划设计，并结合华龙商业街现状，对绿地率、车位等指标进行了优化调整，最终呈现出了现在的莲湖公寓。

  该项目由四栋建筑组成，用地面积约14595㎡，总建面约4万㎡，容积率2.36，规划停车位近400个。

  疑问二：莲湖公寓包含什么产品？

  从项目名称中就可以得知，该项目是一个以公寓为主打的楼盘，承接华龙城商业街建筑风格，融合了许多创新设计。

  项目包含2栋5.1米层高精品LOFT公寓、1栋SOHO酒店式公寓、1栋独立商业楼、约8000方临街商业和2000平中庭广场。

  LOFT公寓相信大家已经不再陌生，该区域从新天地到施州国际，都曾开发过类似产品，并且受到众多置业者的追捧。

  该设计最显著的特点就是拥有5.1米层高，可以装修成两层使用，而购房者只需要出一层的钱，就可以得到小复式楼般的居住体验。

  像这个42平左右的户型，装修后可以做到标准的两室两厅，而且还带阳台，可使用空间高达约80平方米。可用于民宿、出租、工作室等多种功能。

  疑问三：莲湖公寓未来如何运营？

  作为商业，自身的定位和运营的重要性不言而喻，而莲湖公寓在这方面可谓占据天时地利人和。

  首先，商业对地段的要求不可谓不高，周边的人气尤为重要。莲湖公寓依托商业氛围成熟的华龙城商业街，在人流量和知名度方面已占了先机。

△华龙城商业街实景

  其次，在项目周边，华龙总医院、施州小学、清外小学，各政企单位云集，还有在建的施南古城景区，上班人群、游客、商户、陪读等群体有着巨大的消费需求。

  另外，针对华龙城商业街当前的一些短板，莲湖公寓也进行了有益补充，比如前后的大型休闲广场，还有充足的地下车位，为消费者提供了更多休闲驻足的场所。

  后续，在公寓方面，项目将引进品牌民宿进行托管经营，当然业主也可以选择自己租住，灵活多变；临街商业将打造高端特色餐饮和美食娱乐街区，提升整个商圈的档次和魅力。

  目前，莲湖公寓地下基础施工基本完成，已进入地上楼栋的建筑中，预计年底即可入市，欢迎大家前往展厅咨询。咨询热线：8226999