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  新浪乐居讯：今天乐居探盘的项目，是一个创造了恩施速度的神盘，它曾在7月份10天之内连开两次，一度引爆了新区。

  目前，项目前期开盘的3号、5号楼两栋已经基本清完，仅剩极少量低楼层，因此2号楼又迅速跟进货源。

  为何这个项目如此畅销？卖的房子究竟有何不同？又是哪些人在赶着买？

  带着这一堆疑问，在2号楼清水样板间开放当天，乐居编辑前去项目上探访了一番。

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  1.市场难见的户型设计，挑战空间极致

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  5.75米左右开间的大横厅，什么产品才有？

  要达到这个尺度，一般都是超级大平层才会配备，比如150平甚至200平以上的户型，但这样的产品总价，是一般人难以承受的。

  与此同时，目前恩施楼市中建面在七八十平段位的小两室产品，客厅尺寸通常仅为3米多，很少见到大开间的设计。

  而金宝利·中城荟的小户型产品中，能造出5.75米左右的大横厅。这一点，就已足够劲爆。

  △户型图

  在传统小户型3米多的客厅中，生活舒适感是大打折扣的。如果家里稍微来点亲朋好友，或者家具摆件之类置办得多了一点，整个房间就会显得十分拥挤。

  而在中城荟的大横厅中，可以时常邀约三五好友来家里聚会小酌，一家三口住在这里也显得足够宽敞，同样能有花园洋房般的品质感。

△超大横厅实拍  

  看了清水样板间的实景，你就会发现，因为空间感与尺度感远超目前市场上同面积段的产品，很好地解决了小户型在室内空间上的局限性。

  除此之外，项目贴心的干湿分离、动静分区设计，将小两房的功能性与舒适程度都提升了。

  在这里置业，即使小户型也不再是将就，如此阔绰的空间，即使首次置业的年轻人，也完全能够享受生活。

  除此之外，在金桂大道与金山大道交汇处的地段，对面就是州文化中心，手里有一套这样的小户型，出租的市场可谓抢手，月供几乎不用操心。

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  2、约126平的改善大三房，南北通透边户设计

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  清水样板间中还可以参观的是一个建面约126平的大三房，三室两厅两卫双阳台。  

  这个户型非常难得的一点，就是120几个平方的边户，这种设计在市场上也很难见到。

  众所周知，边户的采光和通透是一栋楼中的佼佼者，在设计中通常也是留给大户型的，在120平这个区间段，基本都是中间户的主流。

  中城荟将该户型作为边户，带给置业者的好处显而易见：

  ·可以做到真正的南北通透，客餐厅一线贯穿，空间感大气；

  ·同时还带南北双阳台，南向阳台尺寸达到了7.1米*2米，安放诗意；

  ·北向的生活阳台，连通了全赠送的设备平台，也变成了长度达5米的大阳台，想想就美好；

  ·厨房、卫生间皆可对外直接采光，卧室都是全景飘窗，边户的好处，住过了才会真正体会到。

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  3、多个圈层纷至沓来，各有心动的理由

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  有经济活力的地方，必然会成为年轻人追逐理想的竞技场。

  以州文化中心为点的这片区域，是高新区的东区，作为中央商务区，这片区域承载着恩施对外展示和经贸发展的重点。

  如今，周边写字楼、商场、文娱配套不断增加，汇聚于此的年轻人，有商业新贵、企事业单位职工、公司白领等等。

  对于他们而言，就近购置一处理想住所，是再合适不过的。

  而中城荟打动他们的地方，在于以更低的门槛，让入住CBD与享受品质人居可以完美兼得。

  比如80个平方的户型，首付才10万左右，大横厅还能改造成三房，自住或者出租，都非常合适。

  而稍微大一点的户型，在此居家也更加方便，购物、休闲、医疗、教育等配套丰富，无需等待。

  爆款之所以成为爆款，离不开各种因素的碰撞与交汇。

  中城荟对市场的精准定位，对区域的深耕挖掘，对产品的设计革新，使其在金桂大道造就了一座里程碑。

  目前，项目2号工程进展顺利，入市在即，清水样板间全天候开放，值此机会可亲身去感受一下小户型大横厅的与众不同。