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  新浪乐居讯：公积金，对于一个买房人来说，可是一个宝藏福利。小编在私下算了下，买房若用好了公积金，可分分钟省下一辆小宝马。

  当下，在面对各大银行商贷利率不断增加的时候，越来越多的人都选择用公积金来买房。不仅买房利率低，而且在装修贷款的时候用，那也是非常划算的。

  所以，有关于公积金的政策消息一出，大家必定是十分关注。

  这不，就在前段时间，恩施州住房公积金中心发文，自7月20日起，不再向房地产开发企业收取公积金贷款保证金。

  同时，还将严格个人住房贷款发放管理，增加期房按揭贷款发放条件，即职工贷款购买住房所在楼栋主体封顶！

  两则消息一出，不少开发商和购房者立马坐不住了。不过，从新政利好来看，对于购房者来说，那还是百利而无一害。以下两点，咱具体分析分析。

  其一，对开发商的要求变高了。

  以前，购房政策还不是很严谨的时候，开发商一纸蓝图再加上置业顾问的"花言巧语"，不懂门道的购房者还在懵圈儿的时候就把钱交了。

  一些无良开发商在收取房款后竟然逃之夭夭，让不少购房者都血本无归。 过后发现，却为时已晚...

  如今公积金这一政策出炉，不仅能规范一些不良开发商作风，提高要求，同时也为楼市良性发展指明了方向。

  其二，对购房者的保障增加了。

  大部分人买房还是图便宜，相比于现房，期房的价格确实便宜多了，但殊不知，这其中的变数和时间的消耗往往却给购房者带来了巨大的压力。

  准现房，最起码来讲，已经封顶了，绝大部分不得出现烂尾的情况，而且准现房的品质和质量都是可以自己实地考察的。

  所以，公积金这一政策出来，首先就保障了购房者的利益，让他们在选择房子的时候，可以规避出现烂尾楼等情况。

  不过，小编在此也提醒大家一句，主体结构封顶了，不代表最后会如期交房，所以在买房的过程中，不仅要选准现房，还要会选开发商。

  目前在恩施，封顶准现房不少，但有实力的开发商却参差不齐。为了避免大家走不少弯路，小编直接给大家推荐一个品质与口碑都还不错的项目：【金龙北广银海棠湾】。

  目前，广银海棠湾一期18栋楼已经全线封顶，皆是准现房在售，而且实景园林也是做得非常有质感，相信眼缘的，我觉得你可以实地去看一看，说不定更喜欢。

  哦，对了，项目负责人说了，这周天，项目做清盘大特惠，团购即享97折优惠，真金白银的福利，这波要是错过了，别说后悔呀！详询：0718-8955999。