新浪乐居讯:近日,恩施州资源资源和规划局对龙凤新区、方家坝片区详情规划进行调整公示,均相应增加教育科研、公园、停车场等用地,优化空间发展,增加民生项目建设。
龙凤新区详情规划调整
龙凤新区优化用地布局,集中布置文化设施用地、体育用地和教育科研用地,并对龙凤大道进行优化调整。
1、将平面交叉口调整为立体交叉口
2、调整建恩高速龙凤互通连接线型
3、调整道路局部线型及周边用地
4-5、调整龙凤大道与209国道、来318国道的交通组织方式
6、按照疫情防控需要,将原社会停车场用地调整为医疗卫生用地,同时增加交通枢纽用地面积,兼容社会停车用地
7、根据龙凤大道施工图调整道路线型,并对两侧用地进行微调
8、龙凤大道线型向西侧调整至沿带水河布置
9、调整小龙团区域支路网、将东西向支路宽度控制为18-24米,南北向支路红线宽度控制为22米
10、龙凤新区优化用地布局,集中布置文化设施用地、体育用地和教育科研用地,并结合清水走廊增加社会停车场用地。
11、结合金子路道路设计方案,将龙凤大道与金子路交叉口处道路宽度调整为40米,将金子路西段宽度调整为24米。
12、结合龙凤大道线型调整,对周边用地进行微调
13、为增强金龙教育园周边的交通疏散能力,将教育用地东侧支路连接至青龙路。
方家坝片区详情规划调整
方家坝片区增加教育科研用地、公园绿地、并将医疗卫生用地调整至金山大道北侧,同时,增加233省道鸭松溪至旗峰坝道路。
01.根据实际建设情况,调整虎岔口处道路线型;
02.加强何功伟村对外交通联系,将环城西路延伸至318国道,道路宽度控制为12米;
03.根据交通部门"十四五”规划,增加233省道鸭松溪至旗峰坝道路,宽度控制为23米;
04.调整区域内东西向道路,宽度控制为7米;
05.根据现状道路调整局部线型,宽度控制为12米;并结合道路调整微调规划区范围;
06.结合建恩高速实际建设情况,调整环城西路线型,宽度控制为20米;
07.结合老旗峰大道沿线现状建设情况,将红线宽度由24米调整为15米;08加强土地复合利用将停车场用地调整为公园绿地,地下建设停车场;
09.对接清江带状公园规划,打造良好的滨河景观,将商业用地调整为公园绿地;
10.对接电力专项规划,调整供水用地位置;
11.根据已通过专家论证的施工图调整道路线型,红线宽度控制为12米。
12根据现状建设情况和土地权属,将居住用地调整为教育科研用地;
13.根据士地实际权属,将文化设施用地调整为商业用地;
14.结合高旗大道的实际建设,将水域调整为公园绿地;
15.完善盐水溪-麻园河区域路网,增加东西向联系道路,红线宽度控制为14-24米;
16-17.结合道路调整和片区的功能定位,优化片区内的用地布局:
16.将部分商业用地调整为居住用地;
17.将医疗卫生用地调整至金山大道北侧。
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