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  新浪乐居讯：恩施人买房，已经进入了一个十分挑剔的时代！

  仔细观察恩施的房地产，你会发现正发生着不小的变化。

  在后疫情时代，一方面，居民对居住空间提出了更高的要求，在一定程度上推动改善型需求加速释放；

  另一方面，开发商也更加注重小区的整体设计感，在园林、户型、人性化设计方面也更加注重，以顺应了时代的变化。

  特别是二胎、三胎放开，大户型、中高端产品，将成为2021年恩施楼市关键词。

  既然是改善置业，现在很多买家都是带着挑剔和对比的眼光来看房，想实现地段+品质+生活圈的多重改善。

  但现实的情况是，多数楼盘难以兼顾多维度的改善要求，出现了有地段没产品力，有产品力但位置偏的尴尬情况，因此留给改善客户选择的机会并不多。

  好在，市场总有破局者脱颖而出。

  TA就是——恩施君御世家，项目总建面约18万方，是以小高层、洋房为主的低密高端大盘，优越的地理位置加上高级感的产品设计，奠定了它在金桂大道CBD区域的强势地位。

  君御世家的产品力，从户型打造上就可见一斑，起底就是120平的大三房，然后就是140平左右的大四房，专为刚改和改善客户而来。从规划之初，就决定了楼盘圈层的纯粹性。

  改善型的房子，除了最本质的居住功能，在某种程度上，也承担着较强的圈层社交功能。未来，你的邻居，或许就是高素养人群，甚至你的事业伙伴。

  接下来，我们不妨来看看该项目建面约142平的四房，其居住体验感一定不会令你失望！

  众所周知，购房的最重要因素是地段，优先考虑地段，其次再考虑什么样的房子更好住。通常情况下，动静分区合理、通透采光性好、各功能空间尺度合理、方正实用的户型是上乘之选。

  户型重点解析：

  ①改善四房：成为孩子成长的园地，同时满足父母同住的意愿和不同年龄段家庭成员的居住需求，真正实现三代同堂；

  ②户型方正通透：该户型南北通透，通风采光好，南北双阳台与餐客厅以及厨房相连，方正布局，空间合理；

  ③动静分区人性化：进门设置玄关，玄关附近设多功能室，按恩施当地人不同习惯，后期可改为娱乐室、麻将房、书房，满足业主的不同需求；卧室全部分布于另一侧，互不干扰；

  客卫可改为干湿分离，既能避免厕所门对卧室门，又照顾到了卧室及客厅的便利性。主卧室3.7米开间，带独立卫浴，还赠送超大全景落地飘窗。

  而且，这个户型还是板式楼，均好性强，互视小、通风、日照皆为上乘，也是目前市场上非常流行的高端设计。

  另外，建面约120平的大三房，同样可圈可点。门玄关设置，增强归家仪式感；7米面宽的超大阳台，空间百变，极致享受，喝茶、聊天、观景随心所欲。

  超大尺度卧室，进深4.9米，既可改为储藏间加卧室也可以改为书房加卧室，还能作为孩子们的娱乐空间。户型的各功能空间尺度合理，方正实用。

园林效果图

  与此同时，君御世家还花重金聘请了中国一线的景观设计团队，打造出国际现代新中式风格景观，生活美学会客厅、多功能娱乐生活空间以及多组团的园林，对于居住环境将是质的提升。

工地实景

项目展厅

  目前，君御世家一期多栋楼已经拔地而起，即将入市，位于金桂大道项目工地的展厅已经正式开放（国际服装城正对面），欢迎大家前往咨询！0718-8929999！

  延伸阅读：想知道更多关于户型选择的知识，请点击链接观看深圳华纳建筑大师的做客乐居直播间：https://live.leju.com/house/es/6811850092191486304.html