新浪**：在改善成为主流的今天，总价可控的小户型愈发稀有难得，特别是城中的好地段更难遇见，许多刚需被迫挤压至二手房市场。

  对于预算有限，又不想考虑二手房源的普通购房者来说，位于老城的宏兴御景新城就是一个值得关注的项目。

  项目推出的建面约84平的小户型，且是装修交付！这样的小户型在整个恩施老城都十分少见，首付三成也只要十多万，对于不少刚需买房或者有投资计划的人来说是今年上车的绝佳机会！

  据了解，自开盘以来，项目无论是带装修还是毛坯的房源，销售情况都非常不错，特别是小户型，毕竟周边这么齐全的配套，拿在手里属于多用途的优质资产。

  该项目目前是一个什么样的进度，究竟为何有这么大的吸引力？近日小编就到项目打听到了一手消息，并分享给大家。

  一、关于项目的整体区位

  宏兴御景新城由恩施老牌房企宏兴置业开发，目前已经开发过包括御景大厦、御景庄园在内的多个商住项目，雄厚的实力和丰富的开发经验，对于置业者来说，是尤为重要的一点。

  项目所处的地段，其优越性不言而喻，从航空路天桥上去约100米，即可到达该项目，这里属于小渡船的腹地，经过多年发展，其繁华程度已经不输舞阳坝。在某些方面，甚至更有优势。

  首先就是交通方面的优化，随着高新区的快速发展，这里成为了新老城区的咽喉之处，虎民路、八一路串联起金山大道和高旗大道，形成了立体交通路网。

  相比于道路完全无法拓展的六角亭和舞阳坝，这里向西有更开拓的空间可供发展和交通布局的优化，未来的潜力亦会更大。

  其次是各种齐全的配套资源，御景新城周边无论商业、医疗、教育还是日常生活所需，都十分齐备，而且项目还规划了约5万方的星光里商业街，时尚潮流应有尽有！

  可以说，在这样成熟的区域居住，带给业主的便捷度，是其他地方特别是新开发区无法比拟的。

  二、全恩施仅有的臻装小户型

  约84㎡两房户型，带装修交付，真的在全恩施目前是仅有的一家，堪称熊猫户型！也是一直以来不少买房人经常问到的户型。

  该户型位于项目的4号楼，属于两室两厅的布局，不要看户型小，但是空间感十足，完全能满足刚需小年轻的需求。

  整个户型充分利用了南向空间，不是带阳台，就是大面宽玻璃窗，让阳光和风景长驱直入。客餐厅通透一体化，整体看起来并不会显得局促。

  麻雀虽小五脏俱全，户型还有很多人性化设计的小细节，充分利用每一寸空间。比如嵌入式的大衣柜，能够增加更多的收纳空间，同时有可以节省面积，增加活动空间。

  次卧还有着可以跟主卧媲美的进深，除了放置衣柜和床以外，还有空间布置一个小书桌，供小孩子写作业。厨房空间也比较大，下厨烹饪都很方便。

  对于普通购房者来说，小户型总价较低，资金压力小，未来也容易出手。因为房价再怎么涨，小户型的总价门槛还是让人容易接受。

  三、整个小区的品质感怎么样？

  虽然84平的户型属于偏刚需产品，但是整个小区设计配置上一点都不刚需，甚至可以媲美目前恩施众多园林环境一流的小区。

  毕竟小户型在宏兴御景新城只是小部分房源，该项目还有多栋楼属于城市封面级大平层，对于这部分人群而言，没有高端的小区环境作为配套，是不可能入眼的。

  首先，整个小区打造的是极具东方美学色彩的新亚洲景观，内外八境美学共辉，中轴七进园景共映，留出更多的室外景观给未来业主。

  其次，在家呆腻了，小区里还有环形跑道、羽毛球场，并贴心设计全龄段活动区，充分满足业主运动需求。

  同时，买房就是买邻。小区周边由于医院、学校、市政单位众多，前来这里安家的，基本上都是高素质人群。

  四、购房者的心声，小户型装修如何？

  购买装修房最怕的就是施工和用料质量不过关，为解决这个问题，宏兴御景新城将选材用料都写进了合同。

  这一举措，对于购房者而言可谓是一颗定心丸，这意味装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌都有了法律保障。

  通过项目样板间材料公示来看，材料皆是知名品牌，而且是团购价，比自己去购买要便宜不少。

  大自然品牌的地板、方太品牌抽油烟机、全屋定制采用实木生态板和多层实木板、本杰明艺术漆（或同等品牌）……所选材料环保，高级感不言而喻。

  除了以上这些，装修细节上也相当用心，比如可开合20万次五金品牌悍高，新型磁吸结构的有静音锁体，以及高度达到了2.3米的TATA非标门（或同等品牌）……

  对于大多数人来说，这样的产品，其品质装修省时省事，还省了一大笔费用……想要在这一片区购房置业的朋友，抓紧下手哦！