新浪乐居讯：春节，像一场梦，很多事情都显得不真实，比如团完年，再去买个房？
进入3月，农历也过了元宵，恩施人的年，才算正儿八经过完了。
这一刻，展望未来，回首过往，似乎是既定节目。
那么，恩施楼市这个年，究竟过得怎么样呢，七大姑八大姨的热闹里，有没有一套房呢？
在朋友圈里，各路置业顾问，晒完年夜饭，怎么也要秀一秀成交快报，仿佛显得自己很敬业，过年也要认真卖房。
在亲戚的闲聊间，恩施房价，似乎永远要跌，那么多房子，肯定卖不出去……
这种迷魂阵，有时搞得我也忍不住怀疑，新城老区，那么多房子，都是哪些人买了，有那么多人住吗？
这几天，咱也各大楼盘，到处跑了一圈，解构楼市迷魂阵，为您还原一个真实的春节返乡置业季。
通过走访，我们发现，实际的恩施春节楼市，既不像置业顾问朋友圈那么热火，也没有坊间臆测的那么低迷，整体水平，比较正常，略有惊喜！
综合来看，一般的项目，单盘去化，都还是在30套左右，比较知名的，国企、品牌大盘，达到了四五十套。
网红楼盘，譬如新湖巴山春晓、广银海棠湾，基本实现了平均日销2套的战果，单月完成60套左右，达到了旺季时的平均水平。
更有甚者，宏兴御景新城，首开的小户型产品，直接清空了，叫人无不意外。
有人说，这个数据，好像并不算高啊。
可你要知道，这是疫后第一个新年，春运基本没了，且政策有变，号召大家就地过年，故明显影响了三四线楼市的返乡置业季。
因此，这个成绩，算不错的了！
有营销口的朋友说，本来没指望的，结果还有这么多，就当是惊喜了，能回来的，都是衣锦还乡的，买房子，也在情理之中。
要讲目标、任务，营销人啥时候满足过？卖一百套都不够，哈哈哈，一位朋友调侃道。
进入3、4月，青黄不接的，楼市明显会进入淡季归于沉寂一段时间，年前我们使出浑身解数，就指着这点余粮度日呢，其实真的压力山大也，另一位销售经理坦言。
年一过完，地主家也没有多少余粮啦，各个一线战场，如鱼饮水冷暖自知。
加之今年，新项目扎堆了，大家的日子，不妨想象。
由此观之，接下来，竞品之间的拉锯混战，或比往年来得更早一些。
这不，反季节抢收的先锋——新湖巴山春晓，又使出了“美人计”，万株郁金香，竞相盛放，美好迎客的同时，19号楼新品，顺带加推，巧不巧，妙不妙？
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