新浪乐居讯:日前,恩施州城,土地市场再起涟漪,一口气又挂出3宗商住用地,共计约73905㎡,逾110亩。
具体来看,位于火车站枫香坪村的2021-9号地块,面积38776㎡,起拍价12506万元,约合215万元/亩,容积率2.3(商业建筑比≤5%)。
位于黄泥坝居委会的2021-10号地块,土地面积28201.3㎡,起拍价11422万元,约合270万元/亩,容积率2.7(商业建筑比≤5%)。
位于黄泥坝居委会的2021-11号地块,土地面积6928平米,起拍价2806万元,约合270万元/亩,容积率3.0(5%≤商业建筑比≤10%)。
关键是,咱不难发现,今年开年的土地政策,其实已经悄然生变。
2020年,疫后重振,恩施土地市场的政策,曾出现了一系列的刺激措施,半价拿地、分期付款,1成竞买保证金甚至都曾出现过。
这个口子一松,嗜血的资本,便闻风而动。
于是,2020年下半年的恩施土地市场,那真叫一个火热激烈,夺地抢地的戏码,轮番上演。
住宅土地价格,250万/亩以上,只道是寻常,超300的现象,都接连出现。
可是,翻过2020,进入2021后,仿佛一切都静止了。
这次再放地,竞买保证金,已经提高了很多,黄泥坝的两宗地,甚至需要100%。
这背后的逻辑,无需赘述。
据悉,申请人可于2021年2月2日至2021年3月1日,到恩施市公共资源交易中心土地交易部(恩施市自然资源和规划局401室)获取挂牌出让文件。
申请人可于2021年2月2日至2021年3月1日,到恩施市公共资源交易中心土地交易部(恩施市自然资源和规划局401室)提交书面申请。
交纳竞买保证金的截止时间,为2021年3月1日17时。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,官方将在2021年3月1日17时前确认其竞买资格。
本次国有建设用地使用权挂牌地点,为恩施市公共资源交易中心土地交易部(恩施市自然资源和规划局401室)。
挂牌时间为:2021年2月22日9︰00至2021年3月3日16时。
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