新浪乐居讯：有人说，在恩施楼市，有两个迷，一是不知道清江新城究竟有多大；二是不清楚鄂旅投究竟有多少地？

  这不，日前，恩施金龙北楼市格局再起波澜，老牌儿地主鄂旅投，又祭出一个新项目。

  据恩施州自然规划局官网消息，批前公示的该项目，案名为“龙凤生态城安澜园”，且属于调整规划公示。

  原来，早在2020年8月末，该项目即已公示过一次，这次属于“美颜”后再出镜。

  据当时公示资料显示，该项目处于金龙北规划五路与七路之间，占地6万多方，总体量超20万方，容积率很低，仅为2.23左右，将开发千户品质人居大宅，含部分高端住品。

  这次调整，总体格局虽没有大变，但增加了一些设备设施布局，有利于提升产品品质。

  尤其是像排烟井、风井、设备平台这些，前期看起容易忽视，可真正在后期的入住生活中，其实都非常重要。

  比如，空调往哪里放，邻居炒菜的油烟会不会影响，都能够充分有效解决了。

  业内人士表示，8月末就公示了，此后却再无消息，这确实会引发一些猜想。

  尤其是，这中间，又穿插出鄂旅投“让地”的迷局。

  不过，这次规划调整再公示，也看得出鄂旅投在产品细节打磨这块的决心与耐性，2021的新品亮相，还是值得期待。

  几乎同时，鄂旅投的另一个项目，规划调整的公示，也挂出来了，这似乎更加说明了问题。

  没有金刚钻，不揽瓷器活儿，这种审慎，其实也与2020下半年以来，金龙北地价飞起、各品质创新项目不断涌现，市场压力骤增有关。

  从目前的局势来看，除了两个四代房项目，传统的广银海棠湾、碧桂园，以及刚刚亮相的云栖玖望、匯德華庭等，其产品都非泛泛之辈，还真有几块硬骨头要啃，有几场硬仗要打。

  掐指一算，拓荒者鄂旅投，从2013年以来，深耕金龙北，竟已近10年。

  从洋房到高层，从翰澜园到文澜园，其产品的迭代逻辑，也非常清晰，安澜园这一全新的人居组团，还是会可圈可点的。

  所以，好饭不怕晚，好房值得等，国企实力背书，2021新品值得多看一眼。