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  新浪乐居讯：近期，有不少楼盘趁着年底推出了众多特惠活动，很多购房者看到利好准备出手，但面对如此众多楼盘却不知该何选择，担心入"坑"。

  所以，为了大家能够在关卡重重的买房路上少走一些弯路，小编近日整理了以下八大点注意事项，帮助大家轻松入好房。

  1.地段

  地段，地段，地段，买房最重要的三要点，在业内已经是老生常谈了。

  地段因其自身的不可复制性，使得所在好地段的楼盘也成为了稀缺性的产品。好的地段不仅可以享受城市发展红利，还能方便出手流通。

  2.配套

  通常，一个小区周边配套的完善程度以及配套设施的质量，会直接影响居住者的生活质量和舒适度，也是决定住宅档次和品位的重要因素。

  学校、交通、医院、药店、菜场、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲等配套丰富的小区，会更加受购房者的青睐。

  3.品牌

  品牌从另一个角度来说，也就是开发商的背景和实力。在买房时，我们往往最担心的莫过于自己花了大半辈子的积蓄买的房子却不能顺利居住，特别碰到楼盘烂尾真真儿让人闹心。

  所以在买房时，选择知名度高且实力雄厚的开发商就显得尤为重要，毕竟有实力的开发商更能容易保证房子的质量和入住后的维修等服务。

  4.户型

  买房不仅仅是要看价格、看地段和配套，同样户型也很重要，毕竟户型的好坏能够直接影响我们日后的生活、居住的舒适度等。

  在历经疫情过后，对于户型的选择我们就要更加慎重，譬如：不透风、不透光的户型，就一定要擦亮眼，且勿光听置业顾问的忽悠。

  5.质量

  买房看地段，选房看质量。质量好不好，直接关系到房子的根本性问题。如果房屋质量不好，经常遇到地面开裂漏水、墙面严重掉灰、隔音效果差等一系列问题，无疑给我们的生活带来了很多困扰。

  所以，买房一定要亲自去工地现场察看，最好是在冬天的时候，到小区转一圈，除了可以看质量以外，还可以了解楼盘的光照时间，比在售楼处看沙盘要好很多。 

  6.园林

  一个好的园林社区不仅仅是简单的绿化，而是将景观与日常生活融为一体，处处彰显人性化设计，带来更多的休闲与游乐功能。

  园林的景观规划直接影响我们的居住舒适度，特别是在后疫情时代，我们更应该注重小区园林的选择。

  7.容积率

  有很多购房者在看房时，由于对容积率不太了解，可能会忽略掉这个很重要的问题。对于购房者而言，容积率是影响住房舒适度的参考指标之一。

  容积率高的小区，楼栋与楼栋之间的楼间距就会小，通风、阳光、绿地都可能会受到影响，小区居民居住舒适度也会降低；而容积率低的小区不仅居住起来舒适，通风、采光这些均不会受影响。

  8.物业

  俗话说"买房一阵子，物业一辈子"。物业服务包含了我们生活太多方面，业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密不可分的联系。

  水管爆裂、电线跳闸、电梯灯坏，遇到这种问题都都可以直接找物业，所以对于购房者来说，小区有个好物业，生活将增色不少。

  说了这么多，那到底有没有好的楼盘直接推荐给大家呢？小编倒是有一个符合很多人心中所选的楼盘，即立于火车站转盘处的润丰境，大家不妨去看看。

  润丰境位于火车站片区，地处金桂大道与施州大道交汇处，毗邻火车站、汽车站，占据双主轴、双枢纽的交通优势，故而地段没得说。

  火车站因其天生自带人流、物流的优势，使得很多优质资源都在向该片区靠拢。市民之家、亚菲亚、中医院、清外、博文、金桂子，以及中烟、工业园等等，俨然就是一个成熟片区。

  居于此，交通便利，工作临近，生活安能无忧！

  社区外的配套只能起到辅助作用，最终，打铁还需自身硬！只有将自身产品做出特色，才能立于长久！

  润丰境清一色的纯板式住宅，户型方正实用，敞亮大气，阳台之外，还赠送有景观花池，四季轮转，风景优美，满眼皆是绿意！

  地段突出、配套醇熟、产品过硬，你说这些已经够好了吧？价格最起码估摸着也在6000往上走，其实不然，该项目仅需5字开头，简直是购房的福音。

    目前购买润丰境还有更大福利，那就是交1万抵10万，直接给你省了一年工资，而且月供也才2300元起，另外还有一口价特价房，综合优惠可高达10万元，多重优惠福利，年底购房超值！详询：0718-8978888。