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  新浪乐居讯：尽管农历春节还没过，但恩施楼市2021的“战火”，似乎已经点燃！

  日前，咱前往2020已然呈现胶着状态的金龙北，实地踏勘了一圈。2021，金龙北仍旧将是“主战场”。

  不看不知道，一看吓一跳。讲真，咱当时都看傻了，不知道是该高兴还是隐忧。今天分享出来，大家不妨都看看。

从北到南，率先扎眼的，就是两个四代房项目。图为重庆恒森集团旗下恒森森屿项目工地。

图为恩施第一个吃螃蟹的润德地产，匠筑第四代建筑，开启恩施人居新选择。

图为2021金龙北又一黑马，滙德華庭，地块方正，纯板楼，高赠送，阔景气象，可与四代房并驾齐驱。

图为浙商科宏问鼎恩施的第一个作品——云栖玖望，地段无匹，产品很赞，值得关注。

图为碧桂园恩施第五城，名唤藏龙源著，霸气外露，中分金龙、左右恩施。

此外，公园里还有二期，背后还有两个项目，也是呼之欲出。

江西广银集团，铁了心深耕恩施，海棠湾旁边，新项目即将起航。

还有金龙北的拓荒者，国企鄂旅投旗下龙凤生态城，2021还有好戏。

襄阳欣华地产金龙大道第二城——欣华语林印象，大城已起。更北一点，还有泓泰龙悦弯，也是个大家伙。

  这一圈看下来，你作何感想？

  窃以为，凡事有利有弊，还是应该辩证的看。

  先看弊，显而易见，当然是去化压力大，营销竞争强，拉锯公开化、白热化，各项目的营销总，只怕又得掉几斤肉、白很多发。

  再看利，换个角度看，世界大不同。

  其一，购房者，当然高兴，选择多，空间大，产品全，货比三家慢慢挑，岂不悠哉乐哉？

  其二，从行业高度看，也有利好，逼着大家集体升级产品、更新规划理念，只有打造出真正有竞争力的品质产品，方才有杀出一条血路的机会。

  其三，从整个片区看，也是利好大大的，市政单位云集，学校医院渐全，换房普遍，需求旺盛。

       若摒弃门户之见，大家花的营销推广费用，终将形成一种片区的合力，助推整个新城崛起，互动营销的场景效果，会渐渐凸显。

  其四，反观逐年的去化情况，恩施楼市的总需求依然是稳步上升的。

  即便是2020，疫后重振，随着组合贷、房交会等多重利好释放，其成绩亦可圈可点。

  故2021，照例应不会低于150万方，未来还是可期。

  其五，前段时间，那栋传说中的建筑，又开始动了，这无疑是一个强烈的信号，很多人都懂了。

  所以金龙北的地位、身价，只会越来越高的，水涨船高的事儿，我们也见得多了。

  其六，刚刚官宣，恩施州城，已迈入中等城市行列，城区常住人口，已超50万人，城镇化率，达到了48.3%。

  这个数据，都还不够高，按照规划，到2030年，或将要达到80万人口，城镇化率超60%，所以发展的空间，依然还很大，恩施楼市，大有可为。

  同时，官方也明确了，当前要重点发展的，还是龙凤新区，也就是以金龙北为主的新城崛起。

  由此观之，金龙北的高歌猛进，实际只不过是顺势而为，故而大有可观。

  诚如云栖玖望的总裁所言，恩施不缺房子，但是还缺好房子，我们的到来，就是为了让大家对生活对家的理解不一样一点。

  没错，2021，不必悲观，乐观的出路，也很简单，那便是用心真正做好产品，让大家有更多的选择空间！