新浪乐居讯：成交17幅宅地，出让面积达74.86万方，约合1122.9亩，揽金26.88亿元，2020年恩施土拍市场成绩出炉！
一、揽金创新高
据乐居统计，2020年恩施州城一共出让17幅宅地，出让面积达74.86万方。
近六年恩施土拍成交数据
尽管土地成交的宗数以及出让面积较以往年份都有所下降，但今年仍揽金26.88亿元，创下历年新高！
二、新城成置业热土
从出让的土地位置来看，其中有9宗位于金龙大道，3宗金桂大道，2宗舞阳坝，1宗土桥坝，1宗小渡船，1宗施州大道。
2020年恩施土拍拿地详情
不难发现，各大房企对州城的土地都关注在金龙、金桂这两大片区，如今新城已崛起，这两大片区显然成了置业的新热土。
三、外来房企成拿地主力军
从出让的这17块土地来看，有9幅地块被外来房企斩获，其中科宏、广银分别夺得2幅地块，碧桂园、劲森、卓尔、金宝利、武汉铁路分获1幅地块，拿地属性均为住宅与商业兼容。
无论是从出让面积，还是成交金额上来看，今年外来房企在恩施拿地仍是主力军。
四、高溢价轮番上演
今年6月份以来，以金龙北为首的土拍尤为激烈，百轮竞拍以及高溢价率频繁出现，而最高的溢价竟然高达1个亿。
从整个土拍过程可以看出，这些房企拿地意愿十分强烈。而从科宏、劲森、卓尔等外来房企的首次进驻，也足以看出开发商对恩施房地产市场的信心。
上半年，由于受疫情影响，市场供地下滑、土拍暂停，楼市一时之间被按下了暂停键；但随着疫情好转，堆积的需求得到释放，恩施土拍市场、楼市逐一回暖。
虽受疫情影响，前三个月无一宗宅地出让，总出让土地宗数也只有17宗，但成交金额却是近6年来最高的一次，这得益于今年恩施多幅优质地块的出让。
随着这些优质地块的拍出，房价也将迎来新一轮的波动，对于2021年的房价，你怎么看呢？欢迎大家在评论区留言！
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