新浪乐居讯：11月24日，恩施市自然资源和规划局发布土地出让公告，金龙北城三河村即将再次出让地块，且一口气就是三宗。
按说土拍是楼市常态，但一说到是金龙北出让，大伙儿都已按捺不住想要知道具体出让信息，别急，下面我们一起来看看。
第一块地，宗地编号为2020-62，出让面积68740.23㎡，约合103亩，土地用途为城镇住宅用地。
宗地起拍价12374万元，单价约合120万/亩，即约1800元/㎡；按照容积率1.8上限指标来算的话，楼面地价约合1000元/㎡。
该地块建筑密度≤25%，绿地率≥35%，竞买保证金仅需2475万元，竞买门槛只需起始价的20%。
再来看第二块，同样位于城北三河村，宗地编号为2020-63，与上块地不同的是，这两块地将同时出让，包含纯商业以及商住混合两块用地，出让总面积为73998㎡，约合111亩。
两宗地起拍价13320万元，约合120万/亩，竞买保证金2664万元，同样只需起始价的20%。
其中，商服用地面积为19910.6㎡，出让年限为40年，建筑密度≤25%，容积率下限1.0，上限2.2，绿地率≥30%。
城镇住宅兼容商服用地面积为54087.4㎡，建筑密度≤25%，容积率下限为1.0，上限2.2，绿地率≥30%。
值得注意的是，此次出让的三块地，竞买保证金都非常低，仅需起始价的20%，这或许表明，土拍优惠政策再次放开。
临近年关，州城土拍市场异常火热，除开这三宗地将于下月出让以外，金桂大道一宗地，也同样令人期待，究竟花落谁家？12月下旬，我们再见分晓！
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