新浪乐居讯：我拍，我拍，我拍拍拍！
今年的金龙北，大概拍地就是日常、就是乐趣！
这不，前日一天内干掉3块，这边接着又来了4块，感觉根本停不下来。
据武汉光谷联交所综合交易平台信息显示，恩施龙凤投资开发有限公司100%股权子公司恩施龙园置业有限公司，拟将100%股权和全部债权转让，底价为30423.12万元，挂牌截止日为12月9日。
据悉，本次挂牌转让的标的，为4宗国有土地，位于恩施市舞阳坝街道办事处枫香坪村、龙凤镇三河村，土地用途为商服、住宅用地。
国有土地使用证编号，为恩市国用（2015）第012430号、恩市国用（2015）第012429号、恩市国用（2015）第100041号、恩市国用（2015）第012428号，使用权面积，共计120724㎡。
据了解，这4宗地，或就在现龙凤生态城项目周边，属于金龙北优质地块。
另据悉，意向受让方，需在挂牌截止日前，交纳9230.00万元交易保证金，且支持分期付款哟。
采用分期付款方式的，受让方支付的首付款不得低于转让价款的60%，并在《产权交易合同》签署之日起5个工作日内，支付首付款及全部产权交易费用。
剩余价款，在受让方提供转让方认可的合法有效担保后，由受让方在《产权交易合同》签署之日起1年内付清，并按照年利率8.4%支付资金占用费，按月支付至转让方指定的银行账户。
按这个底价与面积，算下来，土地起拍单价约为2520元/㎡，约合168万元/亩。
光看单价，相比之下，这可谓是土地中的白菜价，相信又将引发一轮激烈争抢。
当然，具体来看，4宗地，容积率指标不尽相同，高的不过2.3，低的不足1.5，平均约1.9，楼面地价，竟也达到了约1326元/㎡，也不算很低了。
总的来说，这地，很优质，处于恩施未来新城核心发展区金龙大道北，又支持分期付款，故照例应会被群雄觊觎、诸侯逐鹿。
容积率很低，产品品质，或将有效保障，新一轮的高端住宅竞争，或从此开启！
挂牌具体结果如何，乐居将持续关注，敬请期待！
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