新浪乐居讯:日前,恩施规划官网公示了一条规划条件调整的信息。消息虽短,却无疑是行业一大重磅信号!
据公示文件显示,调整规划条件的两宗地连在一起,位于金桂大道中段原规划的中央商务区(CBD)内,规划项目为力高恩施~君御世家。
据悉,此次申请调整的,仅为商住比例。在原规划中,商业比例竟然高达47%,今天看来简直不可思议。
因为,恩施地产经过前一轮爆发,商业存量高企,市场需求已然饱和,故调整是大势所趋,也是规划理念的一大进步,对行业发展的信心,异常重要。
公示调整之后,商业比例将大幅下降,约占15%,较之此前的47%,开发商照例应会长松一口气。据说该项目将引进香港力高地产进行合作开发,其产品应值得期待!
无独有偶,就在该项目的旁边,卓尔集团即将开发的大块头,商住比例其实也经过了一轮调整,从50%下调到了40%,有说最终万达跟卓尔争地时,商业比例已下浮至30%,大大降低了开发回款运营的难度。
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