新浪乐居讯（编辑 歪歪）日前，恩施市自然资源和规划局终止了一宗地的挂牌出让活动，引业内外高度关注。
早在7月29日，恩施土拍市场，便曝重磅消息。
当时，金桂大道两宗地，将挂牌出让，起拍总价超3亿元，而业内敏感的恩施州文化中心正对面空置地块，也终于挂出，起始价超1.4亿元。
资料显示，宗地编号为2020-29地块，出让面积28595㎡，约43亩，土地性质为住宅兼容商服，起拍总价14155万元，土地单价约4950元/平，约合330万/亩。
这个消息，因该宗地的地段特殊性，在业内讨论颇多，大家都想看看，届时到底会是哪个恩施房产巨头，吃下这块“肥肉”。
可是，就在临近挂牌的日子，却画风突变，一纸公告，让好奇戛然而止，从而又引发了更多的想象！
公告中称，编号为2020-29（位于舞阳坝街道办事处金子坝村28595平方米城镇住宅兼容商服用地）地块，现因故，我局决定终止该地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。
看到没，只说“因故”，并未具体说明缘由，想来是有诸多不便。
从早前公开的信息看，该宗地，容积率指标在1.0-2.5之间，且商业占比要在25%至30%之间。
有业内人士坦言，光这两道坎，任何一点，都考验拿地人的信心与实力。
指标一边低、一边高，住宅、商业，怎么布局，怎么从中得利？
住宅虽然不愁，但是体量有限，关键是商业，怎么在商业存量持续冲高的当下，平衡市场需求，都值得推敲……
所以，这个地段，优渥是优渥，却也不是遍地黄金，难倒人的，也许并非330万/亩的起价？
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