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  • 楼市“弱平衡”须防炒作卷土重来

    市场楼市“弱平衡”须防炒作卷土重来

    3月中旬以来,全国各地出台严厉的房地产调控政策,从过去以限贷和限购为主要特征的“两限”,进一步升级到限贷、限购、限价、限商和限售等“五限”措施,对住宅投机炒作行为进行围剿,取得了积极成效。据国家统计局数据,5月,具有楼市风向标的北京市二手房价格环比下降0.9%;15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定,其中九个城市新建商品住宅价格下降或持平。尽管如此,热点城市房价上涨预期尚未......

    经济参考报2017年07月04日 08:28:06

  • 6月6日恩施成交商品房30套  住宅均价4625元/㎡

    市场6月6日恩施成交商品房30套 住宅均价4625元/㎡

    新浪乐居讯(编辑陈在云)据恩施房地产信息网统计数据显示,6月6日,恩施市网签商品房30套,其中住宅成交22套,面积2877.8㎡,成交均价4625元/㎡;高档公寓成交2套,均价6017元/㎡,写字楼成交2套。成交排行数据显示,6月1日至6日,恩施市共成交商品房125套,其中普通住宅72套,面积10221㎡,均价4753元/㎡;商铺成交24套,均价16501元/㎡;高档公寓成交19套,均价6855元/㎡,写字楼成交4套。......

    新浪乐居2017年06月07日 09:44:15

  • 市场4月份50城市土地均价创近7年新高

    4月份土地市场成交走势有所降温。易居房地产研究院15日数据显示,受监测的50个典型城市土地成交面积为1096万平方米,环比减少25%,同比减少10%。“环比成交走低,当然和4月份供地规模弱于3月份有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,观察历史数据,当前几个月的土地成交规模明显弱于2010-2013年的水平。4月份国土部发文明确了土地供应的分类调控思路,这对于热点城市来说是有积极影......

    经济参考报2017年05月17日 08:30:44

  • 市场IPO审核口径调整传闻求证:轻资产、地产类项目将迎更严约束

    近日有关监管层拟调整IPO业务口径的多项传闻在业内曾盛传一时,其中之一考虑通过调整辅导期安排来提高企业整顿时间、优化申报企业质量,例如拟延长部分拟IPO企业的辅导期限,将目前业内常见的半年期延长至一整年。而据21世纪经济报道记者日前从接近监管层人士处获悉,目前尚未出现可能促使辅导期延长的政策调整。该人士还指出,此前在重组、再融资操作上受到更严格监管的影视、文化、互联网......

    21世纪经济报道2017年04月27日 08:59:19

  • 市场“商住”限售后 投资投机呈“挤出效应”

    以封死“炒房”可能为目的的北京调控政策十连环,让房价“止涨”效果显现。反应在近日的市场变化上,尤以“商住”产品成交的剧烈下跌最为明显,有分析人士称,“此轮调控中出现的新杀手锏——‘商住’限售,是对过去多年来商住产品打着‘不限购、限贷’旗号大肆推销的釜底抽薪式打击。”业内认为,“商改住”打着低总价住宅的擦边球却往往以投资投机性需求为售卖对象,长期以往成为住宅市......

    新华网2017年04月14日 08:50:43

  • 市场2020年推出房地产税?真能抑制房价吗?

    (本文刊发于《中国经济周刊》2017年第9期)有关房地产税的话题热到什么程度?用“见风就是雨”来形容一点都不为过。只要任何关乎房地产税的风吹草动,都会成为舆论关注的焦点。国务院年前出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。这篇长文有7000余字,只不过稍稍提及了房地产税,便被舆论反复研磨。北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文对《中国经济周刊》记者表示,......

    中国经济周刊2017年03月07日 09:25:16

  • 市场中央再提楼市调控长效机制 短期和长期相结合

    冷清—火爆—冷却,两年多时间,楼市经历了一次“打摆子”周期。要避免这样的现象,建立房地产调控长效机制十分关键。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平2月28日主持召开中央财经领导小组第十五次会议。习近平指出,建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,深入研究短期和长......

    第一财经日报2017年03月02日 09:58:54

  • 市场寻踪房地产调控新迹象 央行指出三大关键点

    房地产涉及金融、土地、财税、投资、立法等方面,其调控是公认的难啃的“硬骨头”。因此,有关房地产调控的政策动向往往受到各个层面的广泛关注。请看下面的这些表述:“房子是用来住的、不是用来炒的”;既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落;要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房;房地产价格变动会对经济和金融稳定产生较大影响,即......

    证券日报2017年02月21日 09:20:26

  • 市场中央部署农村集体产权改革 明确发展新型集体经济

    2016年12月29日,中共中央、国务院发布《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》(下称《意见》)。2017年,中国将开展农村集体资产清产核资,力争用3年时间基本完成。随着城镇化、户籍制度改革以及资本下乡的推进,中国农村正在发生剧变。按照农业部官员表述,农村集体产权制度改革,是赋予农民更充分的财产权利,以及构建边界清晰权能运作流畅的产权制度以及运营机制的重大改革。21世纪经......

    21世纪经济报道2017年01月04日 09:06:07

  • 市场多项农地改革试点进入总结阶段

    随着12月临近,一年一度的中央农村工作会议即将召开。按照惯例,会议将部署下一年的农业农村工作,并将审议新的中央一号文件。针对明年农业领域的工作重点,多位专家在接受记者采访时分析称,多项涉及农村土地改革的试点将进入总结阶段,好的试点经验将升华为政策或法律,也有些改革措施要进行微调。多位专家表示,作为“十三五”的开局之年,政府连续出台了《全国农业现代化规划(2016—2020年)》、《......

    经济参考报2016年11月22日 08:44:17

  • 市场国务院严打首付贷 房地产金融带上“紧箍咒”

    10月13日,国务院办公厅发布《互联网金融风险专项整治工作实施方案》(以下简称《方案》)要求,明年3月底前完成互联网金融风险专项整治工作。要求集中整治P2P网贷、股权众筹、互联网保险等领域。网络借贷平台不得设立资金池,不得发放贷款,不得非法集资;股权众筹平台不得不得“明股实债”或变相乱集资。互联网金融风险专项整治工作领导小组相关负责人在答记者问时表示,近年来,运用信息技术,立......

    证券日报2016年10月14日 10:48:11

  • 市场未来一年中国 楼市增速将放缓

    标普全球评级8日发布报告,预计由于政策的支持作用在递减、基数较高以及土地价格上涨,未来12个月内中国房地产业增速将放缓。该份题为《中国房地产业观察:土地价格上涨和销售前景放缓会羁绊复苏步伐》的报告指出,销售强劲也导致房地产开发商将现金流重新投资于新项目。开发商越来越多地通过收购项目公司和小型开发商来获得土地。标普全球评级信用分析师孔磊认为,对土地的热烈追......

    大洋网-广州日报2016年09月09日 08:26:52

  • 市场热点城市房价预期依然居高不下

    中国人民银行8月份发布的两个数据显示,在上半年个人住房贷款猛增2.3万亿元之后,7月份住户部门中长期贷款增加4773亿元,房贷规模继续快速膨胀。记者调查发现,热点城市房价预期依然居高不下。在银行眼中,房贷仍是优质资产,九折房贷普遍存在。记者在北京市朝阳区某在售楼盘了解到,在从去年每平方米5万元的价格涨到今年的8万元后,小户型的售价也从每套400多万元涨至600多万元。一位销售人员称,......

    经济参考报2016年08月29日 08:15:22

  • 市场保障房“去空置”应多算算民生账

    审计署近日公布2015年保障性安居工程跟踪审计结果显示,有19万套保障性住房因配套基础设施建设滞后等原因,不能及时交付使用或闲置。有舆论分析,地方政府对保障房建设和管理追踪权责不清,保障房的分配管理制度不完善,是导致保障房频频空置的原因。网民建议,加大对地方政府及相关部门的追责力度,对保障房建设、分配、使用全流程精细化管理,通过科学考核督促地方履行保障房供给责任,应该多算算......

    经济参考报2016年08月25日 08:29:14

  • 市场评论:住宅小区车位、车库所有权归属研究

    一个没有车位、车库或地下室的住宅小区照样能够正常运转,而且目前开发商修建的车位、车库和地下室之建造成本并不分摊到房屋售价中,因此它们不属于配套设施。住宅小区车位、车库和地下室的产权归属,应综合三个标准来确定:符合规划;对占用的土地有建设用地使用权;建造费用是否分摊到住宅售价中。住宅小区车位、车库及地下室的归属,是一个具有普遍意义的法律问题,也是近年来社会关注的话......

    正义网-检察日报2016年07月20日 08:16:41

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