花园洋房与高层的差别,只差一个真相!

2018-05-11 17:33:23|来源:新浪乐居
摘要| 对比高层住宅,多层洋房有哪些优势呢?

  新浪乐居讯(编辑 游敏)林语堂说:“世界大同的理想生活,是住在花园洋房里”这句话在无数人的心中引起了共鸣。相比于生硬的高层住宅,花园洋房更具灵性,因此花园洋房这一产品在当下的恩施楼市受到了置业者的追捧,那么,对比高层住宅,多层洋房有哪些优势呢?

龙凤生态城樾廷效果图龙凤生态城樾廷效果图

  容积率低:高层3.5-4.5/洋房1.2-2.8

龙凤生态城樾廷实景图龙凤生态城樾廷实景图

  一般高层的容积率在3.5-4.5之间,而洋房则多在1.2-2.8之间。容积率越低小区就会拥有宽敞的楼间距,居住密度较小,舒适度较高。密度的降低就可以拥有更多的绿化,推窗即可将鸟语花香纳入怀中。

  龙凤生态城首发洋房区樾廷正在热销中,约1.17的容积率远低于市场上的大多数高层产品。

  公摊小:高层25%/洋房10%-18%

龙凤生态城樾廷实景图龙凤生态城樾廷实景图

  洋房公摊少,得房率高,套内面积大,采光更佳。在得房率上高层与洋房有着较大的区别,一般情况下,高层的公摊面积是25%,也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡。而洋房公摊面积一般为10%-18%。同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%,性价比更高,尽享更宽阔的生活空间,与家人共度美好时光。

 面宽设计:高层8米左右/洋房10-12米

龙凤生态城樾廷实景图龙凤生态城樾廷实景图

  洋房一般都是一层两户的布局,充足的用地条件,保证了大面宽户型设计的实现,一般面宽在约10-12米。而高层一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光的均好性,面宽多在8米左右。且一般洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更佳。

 梯户比:高层2梯3户或4户/洋房1梯2户

龙凤生态城樾廷实景图龙凤生态城樾廷实景图

  大部分洋房产品多为1梯2户设计,完全能够保证整个楼栋业主的上下楼。高层一般2梯3户或4户,甚至更高,遇到上下班高峰期,等待电梯的时间会较长。

 舒适度:人口少,舒适度高

龙凤生态城樾廷实景图龙凤生态城樾廷实景图

  和洋房相比,高层容积率高,常住人口多,小区拥挤,舒适度不高,洋房便不存在这一问题,生活节奏比较慢,住着舒服。在用材上,通常只会在别墅项目中才有的元素,也逐渐在花园洋房中运用,品质感更高。

 颜值高:洋房自带庭院,更有情调

龙凤生态城樾廷实景图龙凤生态城樾廷实景图

  而高赠送的庭院以及露台更是洋房不可忽视的优点,开阔的视野,与天地自然更亲密的接触,会给你不一样的生活情调,闲时打理自己设计的花园,种种花,喝喝茶,满眼望去,景色宜人,倍有成就感,美好生活从此开始。

在售户型在售户型

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  在恩施,龙凤生态城选址兼具繁华与宁静的龙凤新区,匠心精筑7层电梯花园洋房,一梯两户的梯户配比,多层组团景观系统,不仅把洋房变成了每个人渴望栖息灵魂的故乡,将喧嚣隔绝于繁华之外,让心灵与自然同呼吸,让您恣意享受绚烂阳光的闲散与美丽。咨询热线:0718-8289555 或拨打免费电话400-606-6969转94180。


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